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Bowden, AB 1910 Access Drive 5.19 +/- Acres on Title 2400 sq ft Propriété commerciale
Localisé
Bowden, AB, CAN
Bowden, AB, CAN
Numéro de série
PARCEL1
PARCEL1
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Informations détaillées sur le matériel
Un employé qualifié de Ritchie Bros. a recueilli des informations détaillées sur l'équipement et a effectué des tests fonctionnels sur les composants majeurs de cet actif. Vous, ou un mandataire, pouvez également inspecter tous les articles disponibles sur site avant de faire une offre le jour de la vente aux enchères.
Numéro d'ID
#14849881
Sur parc
Non
Fabricant
Modèle
Type d'actif
Numéro de série ou VIN
PARCEL1
Fonctionnalités
Take advantage of a fantastic opportunity to purchase a shop and office building that comes with monthly billboard revenue in Bowden, AB. This building is 48 by 50 feet and includes three offices along with a washroom, kitchen and sleeping quarters. There is a 50-foot drive-through bay with 10-foot doors, and a floor drain that feeds into a storage tank. A new furnace was installed in 2024, and you'll also find a water well and septic system on the property. The exterior features a gravel yard, security fencing, remote gate, and a remote security camera system. In addition, there is direct frontage along Highway 2, which serves the primary corridor connecting Edmonton and Calgary. The agreement on the advertising billboard is extensive and in place for another 15 years, with current monthly revenue sitting at $2,000. Property taxes in 2025 were $6,186.65, Plan 0111417 Block C, GPS 51.933055, -114.024284. This property is being sold by Ritchie Bros. on behalf of Tracker Sales Ltd., Brokerage: Ritchie Bros. Real Estate Services Ltd.
Remarques
Open House Dates: May 21st 4:00pm - 6:00 pm and May 30th 12:00 pm - 2:00 pm. Visit rbauction.com/realestate for more information. Bidders must satisfy themselves as to the exact current acres, property lines and fence locations, building sizes, taxes, and assessments, zoning and permitted uses & surface lease revenue details. Property titles are available upon request. The information provided is a guide only.
General Appearance
Numéro de série/Numéro d'identification du véhicule automobile
PARCEL1
Informations supplémentaires
Modalités de vente et des enchères
Les offres ne peuvent pas être retirées. Tout est vendu « en l'état ». Lisez l'intégralité des conditions générales avant d'enchérir.Modalités de vente et des enchèresFrais de transaction
Les acheteurs ayant remporté une enchère seront tenus de payer des frais de transaction.Plus d'informationsInformations supplémentaires requises
Pour obtenir plus d'informations, contactez notre site de vente.(780) 955-2486Expédition et enlèvement
- « Les acheteurs ne pourront retirer leurs achats du site de vente qu'une fois la facture payée dans son intégralité.
- Les conducteurs doivent apporter une copie du bon d'enlèvement de Ritchie Bros. Auctioneers pour récupérer l'actif.
- Nous avons établi un partenariat avec des prestataires de confiance pour un service d'expédition et de transport afin de vous aider à trouver les meilleurs transporteurs au meilleur prix. Demandez des devis gratuits ou obtenez des estimations d'expédition instantanées sur les sites Web de nos fournisseurs.
Estimateur d'expédition
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Généralités
Les informations détaillées de l'équipement ont une portée limitée. Ritchie Bros. Auctioneers n'a inspecté aucun aspect ou composant de l'équipement autre que ceux expressément énoncés dans le présent document. Sauf indication expresse, nous ne faisons aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, concernant l'équipement et/ou ses composants, y compris, sans s'y limiter, toute déclaration ou garantie concernant le fonctionnement, la conformité à toute norme ou exigence de sécurité de toute autorité ou tout organisme de réglementation applicable, l'adéquation à un usage particulier ou la qualité marchande. Nous vous conseillons fortement d'effectuer vous-même une inspection détaillée de l'équipement avant d'enchérir.
Fonctions
L'équipement n'a pas été testé avec charge ou utilisé dans toutes les situations applicables. Nous ne garantissons en aucun cas le bon fonctionnement de l'équipement conformément aux spécifications du fabricant. Aucune inspection n'a été effectuée pour vérifier tout aspect fonctionnel, sauf indication expresse dans le présent document. Seule une sélection de photos des composants individuels du train roulant sont à disposition, et peut ne pas indiquer l'état de l'ensemble de celui-ci.
Dimensions
Les mesures sont fournies à titre d'estimation uniquement. Les dimensions réelles sous charge peuvent varier en fonction de la hauteur du camion/de la remorque et de la configuration/position de la machine chargée. Il incombe à l'acheteur de mesurer toutes les charges avant de quitter notre site de vente pour s'assurer que la charge peut être transportée en toute sécurité. Toutes les mesures doivent être vérifiées par l'acheteur. Ne vous fiez pas à ces mesures pour le transport.